2026 청년월세지원 상시화 | 월 20만원 × 24개월, 480만원 받는 조건·신청 정리 (ft. 기존 수령자 재신청 가능)
청년월세지원 상시화로 2026년부터 매달 50~70만 원씩 통장에서 빠져나가던 월세를 최대 24개월 동안 월 20만 원씩, 총 480만 원 돌려받을 수 있습니다. 기존 한시 사업과 달리 공고 기간을 기다릴 필요 없이 조건만 맞으면 연중 언제든 신청 가능한 상시 체계가 2026년 상반기부터 본격 가동됐습니다. 자격 조건부터 복지로 신청 절차, 탈락을 막는 서류 준비법까지 순서대로 정리합니다.
핵심 정보 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 19~34세 무주택 청년 |
| 소득 조건 | 본인가구 기준 중위소득 60% 이하 / 원가구 100% 이하 |
| 지원 금액 | 월 최대 20만 원 |
| 최대 지원 기간 | 24개월 (총 최대 480만 원) |
| 신청 방법 | 복지로(bokjiro.go.kr) 온라인 / 주민센터 방문 |
| 신청 기간 | 2026년 상반기부터 연중 상시 접수 |
| 지급 방식 | 본인 명의 계좌 현금 지급 |
| 핵심 주의사항 | 가족 간 임대차 계약·전대차(셰어하우스) 불인정 |
청년월세지원 상시화, 기존과 뭐가 달라졌나
기존 1·2차 한시 사업은 정해진 공고 기간 안에만 접수 가능했고, 예산이 빨리 소진되면 조기 마감됐습니다. 2026년 청년월세지원 상시화로 이 구조가 완전히 바뀌었습니다.
| 비교 항목 | 기존 한시 사업 (1·2차) | 2026 상시화 |
|---|---|---|
| 신청 기간 | 공고 기간 내 한정 | 연중 상시 접수 |
| 최대 지원 기간 | 12개월 | 24개월 |
| 월 지원 금액 | 최대 20만 원 | 최대 20만 원 |
| 예산 소진 위험 | 조기 마감 발생 | 정규 예산 연속 확보 |
| 재신청 여부 | 원칙적으로 불가 | 조건 충족 시 재신청 가능 |
| 사업 근거 | 임시 특별 사업 | 주거기본법 기반 정규 사업 |
✅ 핵심 변화: 기존 1·2차 사업 수령자도 2026년 신청 시점에 연령·소득·주거 요건을 충족하면 재신청이 가능해졌습니다. 사실상 ‘생애 1회’ 제한이 풀렸습니다.
청년월세지원 상시화 자격 조건 3가지 체크
✅ 조건 1. 나이
신청일 기준 만 19세 이상 ~ 34세 이하
✅ 조건 2. 소득 (본인가구 + 원가구 이중 심사)
청년월세지원은 나 혼자만 심사하지 않습니다. 부모님 소득·자산까지 함께 봅니다.
| 구분 | 기준 | 1인 기준 소득 상한 (2026 추정) |
|---|---|---|
| 청년 본인가구 | 기준 중위소득 60% 이하 | 약 133만 원 이하 |
| 원가구 (부모 포함) | 기준 중위소득 100% 이하 | 약 222만 원 이하 (부모 합산) |
⚠️ 원가구 심사 면제 조건: 만 30세 이상 / 기혼(이혼 포함) / 미혼 부모 / 만 30세 미만이라도 본인 소득이 중위소득 50% 이상으로 독립 생계 유지 인정 시 → 부모 소득·자산 심사 없이 본인 소득만으로 판정
✅ 조건 3. 주거
- 무주택자 (본인 소유 주택 없음)
- 보증금 5,000만 원 이하 + 월세 70만 원 이하 주택 거주
- 월세가 70만 원을 초과하더라도 보증금 환산 금액과 실제 월세 합산이 90만 원 이하면 지원 대상 포함
✅ 재산 기준
- 청년 본인가구 총재산: 1억 2,200만 원 이하
- 원가구 총재산: 4억 7,000만 원 이하
⚠️ 부채 공제 함정 주의: 신용대출·마이너스 통장은 재산에서 차감되지 않습니다. ‘주택 구입’ 또는 ‘임차보증금 마련’ 목적임이 명확히 증빙된 부채만 공제 인정됩니다.
신청 방법 — 복지로 온라인 7단계
청년월세지원 상시화 신청은 복지로 온라인 또는 주민센터 방문 두 가지 방법으로 가능합니다. 스마트폰에 익숙하다면 복지로 앱이 가장 빠릅니다.
- 복지로 접속 및 로그인
bokjiro.go.kr 또는 복지로 앱 접속 → 간편인증·공동인증서로 본인 확인 - 신청 메뉴 진입
서비스 신청 > 복지서비스 신청 > 복지급여 신청 > 기타 > ‘청년월세지원’ 선택 - 자가진단(모의계산) 먼저 확인
연령·소득·거주 형태 입력 후 지원 가능 여부 사전 스크리닝 → 서류 준비 전 자격 확인 필수 - 개인정보 동의 및 가구원 확정
본인 + 원가구(부모) 소득·재산 조회 동의 작성. 세대 분리 여부와 부양 의무자 관계 정확히 입력 - 소득·자산 정보 입력
근로소득 외 재산, 부채(임차보증금 대출 여부 포함) 내역 상세 입력 - 서류 업로드 — 반려 사례 가장 많은 단계
- 제출 및 진행 상황 확인
접수 완료 후 복지로 마이페이지 또는 카카오톡 알림톡으로 심사 현황·보완 요청 확인
| 신청 유형 | 공통 필수 서류 | 직업별 추가 서류 |
|---|---|---|
| 직장인 | 확정일자 날인 임대차계약서, 신분증, 가족관계증명서(상세), 통장 사본, 최근 3개월 월세 이체 확인증 | 건강보험자격득실확인서, 근로소득원천징수영수증 |
| 프리랜서 | 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증(3.3%), 위촌증명서 | |
| 무직·학생 | 국세청 ‘사실증명(신고사실없음)’, 재학(졸업)증명서 |
🔗 공식 신청 페이지: 복지로 청년월세지원 바로가기
탈락 원인 TOP 5 — 신청 전 반드시 확인
| 탈락 원인 | 상황 | 해결 방법 |
|---|---|---|
| ① 원가구 소득·재산 초과 | 본인은 저소득이지만 부모 소득·자산이 기준 초과 | 만 30세 이상이거나 본인 소득이 중위소득 50% 이상 증빙 시 원가구 심사 면제 |
| ② 월세 이체 증빙 불충분 | 가족 계좌로 입금하거나 현금 납부로 증빙 불가 | 임대인 명의 계좌 이체 내역만 인정. 모바일 뱅킹 캡처 또는 공식 계좌이체 확인증 첨부 필수 |
| ③ 가족 간 임대차 계약 | 부모·형제 소유 주택에 거주하며 계약 체결 | 예외 없이 탈락. 타인 명의 합법적 임대차 계약 거주지로 이전 후 신청 |
| ④ 전대차 계약 (셰어하우스) | 방 1개에 여럿 거주, 대표자 1인만 계약 | 임대인(건물주)과 각자 별도의 독립된 임대차계약서 체결 시 예외 인정 |
| ⑤ 지자체 월세 지원 동시 수혜 | 서울시·인천시 등 지자체 사업 현재 수령 중 | 지자체 사업 완전 종료 후 자격 중지 처리 요청 → 국토부 상시화 사업으로 연계 신청 |
월세 받으면서 함께 챙기는 청년 혜택
2026 청년월세지원 상시화 수령 중에도 아래 혜택은 동시에 적용 가능합니다. 사업 성격이 달라 중복이 허용됩니다.
- 🏦 청년도약계좌 신청 조건 및 활용법 → 월세 지원으로 아낀 20만 원을 매달 납입해 최대 5,000만 원 목돈 마련. 자산 형성 금융 상품이라 월세 보조금과 성격이 달라 동시 수령 가능
- 💰 근로장려금 신청 자격 확인 → 저소득 청년이 함께 신청할 수 있는 세금 환급 제도. 청년월세지원과 중복 수령 가능
⚠️ 지자체 자체 청년월세지원과는 동시 수급 불가. 혜택 종료 후 순차 연계 신청으로 공백 없이 이어받으세요.
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본 포스팅은 국토교통부 및 복지로 공고 기준으로 작성되었으며, 세부 기준은 변경될 수 있습니다. 신청 전 반드시 복지로 공식 사이트에서 최신 공고를 확인하세요.
